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이제 2023년도 두 달도 안 남았고 연말정산 월세 소득 공제 시즌이기도 합니다. 매달 고정적인 월세 비용때문에 고정 지출이 발생하여 가득이나 높은 물가에 월세 비용까지 겹쳐서 더 힘들 것으로 합니다. 그러니 이제 연말정산에 소득공제를 통해 환급을 돌려 받을 수 있는 기간이니 연말 정산 신청하는 방법을 환급금을 돌려 받을 실 수 있도록 방법을 알려드리겠습니다.
연말정산 월세 소득공제 신청방법
홈택스에서 접속해서 신청 하실수 있습니다 절차 과정은 아래 캡처된 사진으로 설명하겠습니다.
먼저 로그인이 되었다는 전제하에서 설명하겠습니다. 홈택스 접속 후 <상담 불복 고충 제보 기타>에 커서를 올리면 여러 개의 항목들이 나오는데 화살표 방향대로 주택임차료(월세) 현금영수증 발급 신청을 클릭합니다.
그리고 오른쪽에 주택임차료 현금영수증 발급 신청을 부분에 신청하기 버튼을 누릅니다.
그다음 아래 홈페이지로 가게 되는데 가게 되는데 임대인과 계약 내용과 첨부 서류를 업로드하고 동의 버튼을 클릭하면 됩니다.
자리톡 어플로 신청하기
1. 스마트폰에서 자리톡 다운로드와 설치를 합니다.
2. 카카오톡이나 전하번호로 로그인을 합니다
3. 전체 동의 및 계속하기를 하여 진행합니다
4. 월세환급 및 자리톡시 시작하기 클릭합니다
5. 임대 유형 선택 후, 임대료, 월 관리비, 임대료 납부일 등, 입력 후 금액 확인 합니다
6 거주하는 건물 주소지 입력, 계약 시작일과 종료일, 임대인 휴대폰 번호를 입력합니다.
7. 신청완료를 합니다.
연말정산 월세 소득공제 자격조건
월세로 거주하고 있다고 해서 아무나 월세세액 공제를 받을 수 있지는 않습니다. 일정한 자격 요건에 해당해야합닏
조세특례제한법 시행령 제95조를 보면 월세 세액공제 대상이 자세히 나와있습니다 요건은
✅세금을 내는 기간 동안 주택을 소유하지 않는 사람
✅ 과세기단동안 연 근로소득이 7천만 원 이하인 사람이어야 합니다
이 두 가지 요건데 맞다면 1년에 지불한 월세 금액 15%에 해당하는 금액을 제공해 줍니다. 다만 1년 간 낸 월세가 750만 원이 넘어가면 초과금액은 공제하지 않습니다 또한 연 근로소득이 5천5백만 원 이하라면 17%를 공제해 줍니다. 이 경우에도 1년간 지불한 월세가 750만 원 이상이라면 초과 금액은 공제하지 않습니다
월세 세액공제 대상 주택을 보면
✅ 면적이 85제곱미터 이하
✅ 기준시가 4억 원 이하인 주택에 거주해야 하며
✅ 고시원도 가능
✅ 또한 계약서와 주민등록등본의 주소와 일치해야 함. 즉 전입신고가 되어 있어야 월세세액 공제를 받을 수 있습니다.
2021년까지만 해도 총 급여 5천5백만 ~ 7천만 원인 사람은 10% 공제, 5천 5백만 원 이하인 사람은 12% 공제였으나 2022년부터 각각 15% 17%로 올려서 공제받을 수 있는 세금이 더욱 늘어났습니다. 이러한 변화를 통해 주거 등 생계비에 대한 부담이 완화될 거로 보입니다.
연말정산 월세 소득공제 현금 영수증
세액공제 조건이 충족되지 못한 경우에는 별도의 조건 없이 지출한 월세액을 헌금 영수증을 처리를 통해 소득 공제를 받을 수 있습니다. 공인인증서와 임대차 계약서 사본과 월세 지불 증빙서류만 있으면 홈택스에서 현금영수증 발급이 가능합니다. 다만 , 월세 소득공제 항목이 별도로 있는 것이 아니고 현금 영수증과 합산됩니다. 됩니다.
측. 총급여액의 25%를 초과하는 금액에서 현금영수증 금액의 30%가 공제되며 한도는 현금영수증, 신용카드, 체크카드, 선불카드를 합산하여 총 금여액의 20%와 300만 원 중 적은 금액을 한도로 공제받을 수 있습니다.
연말정산 월세 소득공제 제출서류 및 신고기간
✅임대차 계약서 사본
✅ 주민등록등본
✅ 지급증명자료
제출 서류는 위 세 가지를 준비해서 제출하시면 되고 연말정산 기간이나 종합소득세 기간인 5월에 신고하시면 됩니다.